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奥巴马削减联邦抵押贷款费用

奥巴马总统正在削减联邦政府为抵押担保而收取的费用,因为政府希望推动自经济衰退以来落后于其他经济部门的房地产市场。

白宫周三宣布,联邦住房管理局将削减费用半个百分点,此举旨在帮助80多万房主节省每月抵押贷款。

预计执行行动还可以降低抵押贷款成本,使另外250,000个新购房者能够负担得起每月付款,并挽救联邦政府支持贷款的持有人,他们以新的利率平均每年融资900美元。

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总统丹·菲佛(Dan Pfeiffer)高级顾问在一份声明中说:“对于太多美国人来说,房屋所有权是无法实现的 - 那些有能力买房的家庭,却因为贷款市场过于紧张而被拒之门外。”

截至2011年,FHA在30年内仅为保险费收取0.55%的费用,但在经济衰退期间提高了抵押贷款违约损失率。 该税率目前为1.35%,但根据行政命令将降至0.85%。

白宫一位官员表示,“这一步骤是总统扩大对信誉良好的借款人负责任贷款的更广泛努力的一部分,并为未准备好或想要买房的家庭增加可持续出租房的可及性。” “在未来几个月内,政府将采取额外措施减少繁文缛节并澄清贷款标准,以建立今天宣布的措施。”

此举受到了行业团体的好评,这些行业团体一直在敦促奥巴马政府采取行动,努力帮助首次购房者,进而帮助整体经济。

全国房地产经纪人协会主席Chris Polychron表示,通过降低费用,“FHA将为历史上服务不足的群体提供更多的住房拥有权”。

抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)负责人大卫史蒂文斯(David Stevens)表示,此举是完全由白宫计划的,预计2月春季购买季节的开始。

史蒂文斯预计,这一变化将为首次购房者提供动力,包括千禧一代,这是房地产行业的主要目标群体,并为今年的经济增长提供动力。

“这非常重要,因为它就像隔夜将利率降低了一半,”他说。 “它将创造市场活动。”

这一消息是在总统前往底特律开始为期三天的全国巡回演出时宣布的,奥巴马正在使用该巡演来预览他的国情咨文。

在底特律,总统预计将在访问福特工厂期间宣传汽车业的复苏。

“汽车行业引领美国制造业重新抬头,”奥巴马周二接受底特律新闻采访时表示。 “汽车的质量已经变得非常好,我们很有竞争力 - 不仅仅是在SUV中 - 而是在线上。 美国汽车的品牌已经回归到应有的位置。 密歇根州的失业率下降速度快于整体失业率。“

周四,总统将前往凤凰城,他的新住房计划预计将成为中心舞台。

HUD秘书JuliánCastro估计,这项行动将使未来三年内超过200万人能够负担得起房屋所有权。

“自2009年以来,奥巴马政府采取了大胆措施,以降低抵押贷款市场的风险,并保护消费者,”他说。

“这些努力使得采取这种谨慎措施成为可能,同时也确保FHA保持积极的财务轨迹。”

奥巴马的最后一站是田纳西州的诺克斯维尔,在那里他预计会制定一项新的立法提案,以改善美国年轻人的大学入学机会。 据Pfeiffer称,奥巴马还将宣布在该州建立一个新的制造业中心。

奥巴马政府帮助资助了六个中心,公私合作伙伴关系,旨在将私营公司,大学和联邦政府支持的研究人员聚集在一起,以刺激创造就业机会。

总统要求提供资金,在以前的国情咨文地址中建立45个这样的机构 - 基于德国类似的公私伙伴关系。

Vicki Needham做出了贡献。

- 这个故事是在下午2:28和下午3:48更新的