新闻是有分量的

住房市场今年有望进一步改善

由于就业和经济增长以及房价上涨,房地产市场预计今年将继续走上复苏之路。

美国全国房地产经纪人协会 (NAR)周三表示,这些因素应有助于今年将现房销售额提高7.4%。

广告

同时,根据新的预测,预计房价中位数将上涨约4%,而新房销售量将增长37%,租金可能上涨4%。

NAR预测经济增长率将以每年3.1%的速度增长,而房屋开工率今年将增长23.3%。

尽管有可靠的预测,市场仍然必须明确一些障碍。

NAR首席经济学家表示,预期利率上升,扼杀贷款以及首次购房者的艰难条件可能会阻碍市场的整体增长。

“住房价格在过去三年中累计上涨了约25%,这增强了市场信心,传统上让当前的房主有能力利用其股权增长作为首次购房的首付款,”Yun说。

“此外,随着经济的改善,新的抵押贷款产品将在市场上以低额付款和私人抵押贷款保险的形式提供,预计首次购房者会慢慢回归。”

经过长时间的两位数增长后,过去几个月价格涨幅有所缓和。

周一的Corelogic报告显示,与12个月前相比,11月价格上涨了5.5%。

房价仍比2006年4月的峰值低12.9%。

对于2014年,Yun预计全年现有房屋销售总量将达到494万,比2013年下降3%,但今年将增加到530万。

去年的现房价中位数应该在208,000美元左右,比2013年增加5.6%。