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CFPB为小型贷方提供抵押规则的变更

周四,一位高级政府监管机构提出了一些抵押贷款规则的变更,旨在为小型金融机构提供更多的贷款余地。

消费者金融保护局(CFPB) 农村地区的定义,增加机构在根据一年之久的偿还能力规则退出指定的小型贷方类别之前可以提供的贷款数量。

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该机构表示,该提案将增加能够在农村和服务欠缺地区提供某些类型抵押贷款的金融机构的数量,同时给予他们额外的时间来遵守合格的抵押贷款规则。

“社区银行和信用合作社的负责任贷款并没有引发金融危机,我们的抵押贷款规则反映了小型机构在许多社区中发挥着至关重要的作用,”CFPB主任理查德科德雷在一份声明中说。

“今天的提案将帮助农村或服务欠缺地区的消费者获得他们所需的抵押贷款,同时仍保持这些重要的新消费者保护,”Cordray说。

该提案代表了一个游说胜利的信贷联盟和社区银行集团,他们吵着要求改变规则,他们说这会妨碍他们提供贷款的能力。

规模较小的社区银行和信用合作社一再表示,他们了解自己的客户,并能够提供低风险房屋贷款,其中许多贷款都在自己的投资组合中。

由于一年前合格的抵押贷款规定已经到位,这些集团认为他们没有为2008年的金融危机做出贡献,应该免除多德 - 弗兰克金融改革法中旨在打击劣质抵押贷款行为的规定。

“我们强烈要求该局为小额债权人设定一个更现实的豁免水平,并感谢CFPB倾听我们的关注并寻求使其统治更加可行,”政府事务高级副总裁兼全国协会总法律顾问Carrie Hunt说。联邦信用合作社。

亨特表示,她的团队“仍然相信所有信用合作社都应该免除为解决信用合作社没有参与的滥用行为而实施的规则。”

根据该提案,贷款发放限额将从500增加到2,000,并且不包括债权人及其抵押分支机构在投资组合中持有的贷款。

此外,该提案扩大了对农村地区的定义,从而为这些地区的贷方提供了更大的灵活性。

该提案维持目前20亿美元的小额债权人资产限额,但将包括债权人抵押贷款发起的附属公司的资产,以计算债权人是否在限额以下。

“这些拟议的变化是明智的措施,将使某些家乡银行家更容易满足其社区的抵押贷款需求,”ABA抵押贷款市场执行副总裁鲍勃戴维斯说。

戴维斯说:“ABA打算继续与该局和国会建设性接触,以便为不受这些变化影响的60%以上美国人口提供更广泛的救济。”

偿还能力规则要求贷方确保借款人的债务总额不超过税前工资的43%。

CFPB表示,该提案将把包括银行和信用合作社在内的小型银行的数量从大约9,700个增加到10,400个。

有关该提案的评论将于3月30日截止。

信用合作社全国协会总裁兼首席执行官吉姆·努斯勒说:“还有更多工作要做,但这是朝着正确方向迈出的重要一步。”

美国独立社区银行家纽约州斯科讷第一国民银行行长兼首席执行官约翰•布尔曼(John Buhrmaster)表示,“国家的社区银行家,他们的客户和他们的社区因严格的规定而陷入困境,这些政策阻碍了所有人通过国家。”

“CFPB对其合格抵押贷款规则的拟议修改将有助于确保社区银行能够继续积极地响应其客户的抵押贷款。”